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“十二五”期间 保障性住房建设力度加大
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“十二五”期间 保障性住房建设力度加大
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 声音:“十二五”时期,国家将进一步加大保障性住房建设力度,争取到“十二五”末,基本解决城镇低收入家庭的住房困难,改善部分中等偏下收入家庭的住房条件。

  住房和城乡建设部部长姜伟新

  解读:为了实现“住有所居”的目标,我国城镇住房实行市场供给与政府保障相结合、以市场供给为主的政策,强调满足基本住房需求、购置与租赁相结合,鼓励自住型、节能省地环保型和小户型住房。这是30多年改革实践的结果。今后几年,我国将继续大规模建设保障性住房,其中2011年要开工建设1000万套。“十二五”期末,城镇住房保障覆盖率将达到20%以上。

  地产限购是强力降温药

  声音:应该说,与过去5年多以来各个地方政府采取的税收、利率等措施相比,房地产限购这一制度安排控制投资需求的力度是高了几个数量级。

  李稻葵

  解读:限购是常规调控手段失效的情况下所能采取的最后一剂药,在目前地产价格持续攀高的形势下,限购就像给高烧病人的一剂退烧针,有其副作用,但无疑是必需的。

  房产税改革势在必行

  声音:房产税改革是我国新一轮房地产“调控新政”中的制度建设内容,事关各方利益和调控的水准与中长期效果。作为一个税种,房产税一定有对冲房价上升,使过程较平稳,减少泡沫的效应。

  财政部财政科学研究所所长贾康

  解读:如果房产税不出台,正在进行的这一轮房地产调控与过去几年的调控将不会有本质区别,也改变不了房地产调控中的保有环节税收制度缺失的问题,甚至很有可能重新陷入治乱循环的怪圈里去。因此,有关部门在出台房地产行业相关的税收政策时,显然应将短期与中长期结合起来考虑,突出制度建设的主线,尽量为中国今后几十年的发展打好制度基础。

              
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