首 页 新闻中心 建筑信息 办事指南 互动信息 专题专栏 信息公开
最新公告:
· 陕西省推进城镇老旧小区改造工作... 全国公租房工作座谈会在宝鸡市召... 进一步加强商品房预售管理工作... 工程建设项目审批制度改革试点工... 杨冠军赴省保障房公司和保障房中... 全面学习贯彻落实党的十九大精神... 驻厅纪检组召开2017年全省住建系... 信息中心接受省住建厅2017年度目... 陕西省规范建筑工程钢筋加工使用... 陕西省要求进一步加强建筑业劳保... 立规矩 强面子 补里子... 我省住建系统“安全生产月”活动... 省住建厅召开全厅干部大会研究部... 省政府召开沿黄城镇带建设工作座... 省城乡规划设计研究院召开党风廉... 全国农村危房改造质量安全管理电... 不忘初心 再接再厉 奋力谱写住房... 新版《建筑工程设计招标投标管理... 133个工地被评为2016年度第二批... 我省城市管理执法体制改革上下联... 2017年省住建厅四举措助力脱贫攻... 今年起我省绿色建筑评价标识逐步... 2017年陕西住房城乡建设工作确定... 省住建厅对40个在建工程开展安全...
站内搜索:
新闻中心
陕西省推进城镇老旧小区改造工作实施意见出台
根据中央保民生、稳投资、拉内需发展战略及国家三部委...
全国公租房工作座谈会在宝鸡市召开
5月9日,全国公租房工作座谈会在宝鸡市召开。会议认真...
进一步加强商品房预售管理工作
为贯彻落实国家房地产市场调控有关要求,进一步规范房...
要求进一步加强商品房预售管理工作
首 页 ->要求进一步加强商品房预售管理工作
要求进一步加强商品房预售管理工作
发布者:工程信息网     浏览次数:
为贯彻落实国家房地产市场调控有关要求,进一步规范房地产开发企业经营行为和房地产市场秩序,5月31日,省住建厅印发《关于进一步加强商品房预售管理工作的通知》,要求从四个方面进一步加强商品房预售管理工作。
  严格商品房预售许可审批。各级住房城乡建设部门要严格商品房预售许可审批,对前置条件不符合要求的坚决不得发放商品房预售许可。要严格实施现场勘查环节,确保商品房预售许可证与国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证所载明的建筑工程用途体量完全一致。房地产开发企业必须按照条件要求,如实提供有关资料申请《商品房预售许可证》。
  严格执行商品房预售许可的公开公示制度。房地产开发企业应当在商品房销售场所醒目位置明示《企业营业执照》、《房地产开发资质证书》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、一房一价销控表、商品房预售合同示范文本、项目规划总平面图、楼幢建筑平面图、已批准预售的楼幢、房屋规划用途、房屋对应的使用年限、业主临时公约、前期物业服务合同等其他证书材料。
  加强事中事后监管。各级住房城乡建设部门要加大对在售项目的检查力度,特别要加大对重点楼盘的监控力度,对热销楼盘、退房率高、价格异常、延期交房、未验收交房以及消费者投诉集中的项目实行重点监查。开发企业在商品房预售过程中,出现建筑工程用地性质、建设工程规划、施工许可等证书变更后,必须到预售许可颁发部门申请变更。开发企业未取得《商品房预售许可证》,不得预售商品房。违者依法进行处罚。
  加大自查检查。各级住房城乡建设部门要立即开展辖区内商品房在售项目全面检查,重点检查建设用地批准手续、规划许可证、施工许可证、商品房预售许可等手续是否具备;实际销售用途体量与预售许可及土地、规划、施工许可内容是否相符;各类需要公示的证书材料是否按规定在显著位置公示。对发现问题要严肃自查整改,对违法违规的企业按规定进行查处。省住建厅将根据各地自查情况进行抽查,对检查执法不力,问题较多的市县进行通报批评;对违法违规的企业严格依据相关法律法规严肃处理。
              
Copyright 2018-2021 陕西省工程信息网. All rights reserved. 版权所有:陕西建筑工程管理中心
地址:陕西省西安市东路5号 邮箱:shanxijzw@126.com 邮编:710054 陕ICP备12008867号